شروط الخدمة لموقع “عقاري يونيك”
تاريخ آخر تحديث: [:01-11-2025]
مرحباً بك في موقع “عقاري يونيك” (المشار إليه فيما بعد بـ “الموقع” أو “نحن”). يرجى قراءة شروط الخدمة هذه (المشار إليها بـ “الشروط”) بعناية قبل استخدام الموقع أو أي من خدماته. استخدامك للموقع يعني موافقتك الكاملة وغير المشروطة على هذه الشروط.
1. القبول والتعديلات
- القبول: بدخولك واستخدامك للموقع، فإنك تقر وتوافق على الالتزام بهذه الشروط وسياسة الخصوصية الخاصة بنا.
- التعديلات: يحق لـ “عقاري يونيك” تعديل هذه الشروط في أي وقت. سيتم نشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة، ويعتبر استمرارك في استخدام الموقع بعد نشر التعديلات بمثابة موافقة منك على الشروط المعدلة.
2. الخدمات المقدمة
“عقاري يونيك” هو منصة إلكترونية تهدف إلى تسهيل عرض العقارات للبيع أو الإيجار وتشمل خدماتنا على سبيل المثال لا الحصر:
- نشر الإعلانات العقارية من قبل المستخدمين أو الوكلاء.
- توفير أدوات بحث وفلترة للعقارات.
- توفير قنوات اتصال بين الأطراف المهتمة.
3. شروط تسجيل العضوية وحسابات المستخدمين
- الأهلية: يجب أن يكون المستخدم بالغاً سن الرشد القانوني في بلد الإقامة ويتمتع بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام العقود.
- دقة المعلومات: يتعهد المستخدم بتقديم معلومات تسجيل دقيقة وكاملة وحديثة، وتحمل مسؤولية تحديثها.
- مسؤولية الحساب: أنت مسؤول بشكل كامل عن الحفاظ على سرية كلمة المرور لحسابك، وعن جميع الأنشطة التي تتم من خلال حسابك.
- الترخيص المهني (للوكلاء/المطورين): يتعهد الوكلاء العقاريون والمطورون المرخصون بتقديم ما يثبت ترخيصهم ساري المفعول من الجهات الرسمية المختصة في دولة الكويت والالتزام بجميع اللوائح المهنية.
4. الإعلانات والمحتوى العقاري
- مسؤولية المحتوى: يتحمل المستخدم (المالك/الوسيط/المطور) المسؤولية الكاملة عن دقة وصحة ومشروعية جميع البيانات، الصور، الفيديوهات، والوثائق المتعلقة بالعقارات المعلن عنها.
- الامتثال القانوني: يجب أن تلتزم جميع الإعلانات العقارية بالأنظمة والقوانين السارية في دولة الكويت، بما في ذلك قوانين الإعلان والوساطة العقارية.
- حقوق الملكية الفكرية للمحتوى: يمنح المستخدم لـ “عقاري يونيك” ترخيصاً غير حصري، عالمياً، ودائماً لاستخدام، تعديل، ونشر المحتوى العقاري لأغراض تشغيل وتقديم الخدمات.
- المحظورات: يُمنع منعاً باتاً نشر أي محتوى:
- ينتهك حقوق الملكية الفكرية أو الخصوصية للغير.
- يحوي معلومات كاذبة أو مضللة أو احتيالية.
- يخالف الآداب العامة أو القوانين المعمول بها.
5. حدود المسؤولية وإخلاء الطرف
- إخلاء مسؤولية المنصة: “عقاري يونيك” هو منصة ربط إلكترونية ولا يعمل كـ (مالك، بائع، مشتري، مستأجر، أو طرف مباشر في أي معاملة عقارية). نحن لسنا طرفاً في أي اتفاقيات أو عقود تُبرم بين المستخدمين.
- التحقق: يتحمل المستخدمون مسؤولية إجراء العناية الواجبة والتحقق من صحة المعلومات، الوثائق، والصفقات العقارية بشكل مستقل.
- ضمان الخدمة: لا تضمن “عقاري يونيك” أن يكون الموقع خالياً من الأخطاء أو الانقطاعات، لكننا نبذل قصارى جهدنا لضمان استمرارية الخدمة.
6. حقوق الملكية الفكرية
- جميع حقوق الملكية الفكرية للموقع (بما في ذلك التصميم، الشعارات، البرمجيات، قواعد البيانات، واسم عقاري يونيك) مملوكة حصرياً لـ “عقاري يونيك” أو مرخصة لها. لا يجوز نسخ أو إعادة إنتاج أو استخدام أي جزء من الموقع دون إذن كتابي مسبق.
7. التعويضات
يوافق المستخدم على تعويض “عقاري يونيك” وإبراء ذمتها من أي مطالبات، خسائر، أضرار، مسؤوليات، أو تكاليف (بما في ذلك أتعاب المحاماة) تنشأ عن:
- استخدامه للموقع بما يخالف هذه الشروط.
- انتهاكه لأي قانون أو حقوق طرف ثالث.
- أي محتوى قام بنشره على الموقع.
8. الإنهاء والتعليق
يحق لـ “عقاري يونيك” إنهاء أو تعليق وصول أي مستخدم إلى الموقع أو أي جزء منه، في أي وقت ولأي سبب، ودون إشعار مسبق، خصوصاً في حال انتهاك هذه الشروط أو لأي سبب تراه الشركة مناسباً.
9. القانون الحاكم وحل النزاعات
- القانون الحاكم: تخضع هذه الشروط وتُفسر وفقاً لقوانين دولة الكويت
- حل النزاعات: في حال نشوء أي نزاع يتعلق بهذه الشروط، يتم تسويته ودياً أولاً. إذا لم يتم التوصل إلى حل، يوافق الطرفان على اللجوء إلى المحاكم المختصة في دولة الكويت.
10. التواصل
لأية استفسارات تتعلق بشروط الخدمة هذه، يرجى التواصل معنا عبر:
- البريد الإلكتروني: info@realestate-unique.com
